1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%
ライオンズガーデン久地
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
南武線 / 津田山駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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7階 / 68.62㎡の場合
相場
4,409万円
64.2万円/㎡
2,208
3,675
5,142
6,609
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜5,142万円
53.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン久地
3,880万円（56.5万円/㎡）/ 7階 / 68.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 3,880万円 | 56.5万円 | 7階 | 68.62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/16 | 3,980万円 | 58.0万円 | 7階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 47.4万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/15 | 2,980万円 | 43.4万円 | 7階 | 68.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,790万円 | 55.2万円 | 6階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/20 | 3,790万円 | 55.2万円 | 6階 | 68.62㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/12 | 3,280万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/04/22 | 3,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 3,680万円 | 56.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 3,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,490万円 | 63.0万円 | 55.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2021/05/09 | ユニテ溝の口壱番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅15分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造