1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市高津区
59.6万円/㎡
前年比+42.6%
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ライオンズガーデン久地
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
南武線 / 津田山駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,025万円
60.9万円/㎡
1,648
3,232
4,817
6,401
AI査定結果
推定相場価格
4,025万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,817万円
48.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズガーデン久地
3,680万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 55.7万円 | 5階 | 66.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 3,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 76.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,500万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,680万円 | 56.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,880万円 | 56.5万円 | 7階 | 68.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,980万円 | 58.0万円 | 7階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 47.4万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/15 | 2,980万円 | 43.4万円 | 7階 | 68.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,790万円 | 55.2万円 | 6階 | 68.62㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/05 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅18分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/05 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市高津区では42.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して6.5%割安です。